آینده مسکن در فارس/ گام‌های مؤثر برای خانه‌دار شدن مردم در فارس/ مسکن در فارس، از وعده‌های شیرین تا واقعیت‌های تلخ
در دل تاریخ غنی و فرهنگ پربار فارس، مسکن همواره یکی از ارکان اساسی زندگی اجتماعی و اقتصادی مردم این دیار بوده است. اما در سال‌های اخیر، با افزایش بی‌رویه قیمت‌ها و چالش‌های اقتصادی، تأمین سرپناه مناسب به یکی از بزرگ‌ترین دغدغه‌های جوانان و خانواده‌ها تبدیل شده است.
مسکن دیگر تنها یک نیاز اولیه نیست؛ بلکه به نمادی از امید و آرزو برای آینده‌ای بهتر تبدیل شده است. در این میان، طرح‌های ملی مانند نهضت ملی مسکن به عنوان راه‌حلی برای کاهش این بحران معرفی شده‌اند. اما آیا این طرح‌ها می‌توانند به وعده‌های خود عمل کنند و واقعیات تلخ بازار مسکن را تغییر دهند؟
چالش‌های مسکن در فارس
افزایش لجام‌گسیخته رهن و اجاره‌بها و دردسرهای اسباب‌کشی از یک سو و قدرت خرید پایین از دیگر سو، جوانان را با یک چالش بزرگ رو به رو کرده است؛ چالشی که به مانعی برای ازدواج و فرزندآوری نیز تبدیل شده است.
در این راستا، مسئولان استان فارس به دنبال راهکارهایی برای حل این معضل هستند و تلاش می‌کنند تا با اجرای طرح‌های مختلف، شرایط بهتری را برای مردم فراهم کنند.
ساخت واحدهای نهضت ملی مسکن در فارس
به گزارش سلام‌دنا؛ معاون هماهنگی امور عمرانی استانداری فارس، درباره وضعیت مسکن در استان گفت: «حوزه مسکن در استان فارس مربوط به چهار بخش اداره کل راه و شهرسازی فارس، راه و شهرسازی لارستان، اداره کل بنیاد مسکن و شرکت عمران و توسعه صدرا است. این چهار اداره از طرف دولت مأمور به ساخت مسکن برای گروه‌های نیازمند به مسکن هستند.»
محمود رضایی کوچی، با بیان اینکه در حال حاضر در شهرهای فارس عملیات اجرایی ساخت ۹۰ هزار واحد نهضت ملی مسکن در حال انجام است، ادامه داد: «از این تعداد، ۸۰ هزار واحد در حیطه راه و شهرسازی استان فارس و ۱۰ هزار واحد مربوط به لارستان است. همچنین حدود ۲۰ تا ۲۴ هزار واحد از ۸۰ هزار واحد استان فارس مربوط به شهر صدرا می‌شود.»
تسهیلات و حمایت‌های دولتی
رضایی کوچی با اشاره به اینکه میزان پیشرفت هر یک از پروژه‌های تعریف شده متفاوت است، افزود: «بسته به آورده مردم و تزریق تسهیلات بانکی، پیشرفت پروژه‌ها متفاوت است.» وی همچنین به این نکته اشاره کرد که دولت در تأمین زیرساخت‌ها مانند انشعابات آب، برق، گاز و تأمین زمین برای پروژه‌ها همکاری می‌کند.
آمار و ارقام ساخت مسکن
مدیرکل راه و شهرسازی فارس، آمار بالاتری از تعهدات ساخت مسکن در فارس ارائه کرد و عنوان کرد: «استان فارس متعهد به ساخت ۱۷۶ هزار واحد نهضت ملی مسکن است که در پنج سایت طراحی شده و متوسط پیشرفت پروژه‌ها ۳۰ تا ۳۵ درصد است. اگر مشکلی پیش نیاید، تا شهریورماه ۱۴۰۵ همه واحدها تحویل مردم خواهد شد.»
ناصر رضایی، افزود: «دولت سیزدهم بحث نهضت ملی مسکن را عنوان کرد و وعده داد طی ۴ سال ۴ میلیون مسکن در کشور احداث شود. از ابتدای سال ۱۴۰۰ که قانون جهش تولید مسکن مصوب شد، بنا شد در استان فارس حدود ۲۲۰ هزار واحد احداث شود.»
مشکلات و موانع در مسیر تحقق رویای مسکن
مدیرکل راه و شهرسازی فارس با اشاره به اینکه به دلیل فراهم نبودن همه زیرساخت‌ها نتوانستیم به موقع به این عدد برسیم، گفت: «به دلیل تمام نشدن اقدام ملی مسکن در دولت قبل، بنا شد اقدام ملی نیز در بحث جهش ملی مسکن ادغام شود و به صورت غیررسمی و با آمار تعاونی ادارات، ۴۰۰ هزار واحد مسکن تعهد استان فارس است.»
وی با بیان اینکه افراد فاقد مسکن و جوانان در سن ازدواج گروه هدف طرح ملی مسکن بودند، گفت: «از ۴۸۶ هزار نفر ثبت نام‌کننده، ۱۷۶ هزار نفر واجد شرایط شناخته شدند.»
رضایی همچنین به مشکلات موجود در تأمین زمین و زیرساخت‌ها اشاره کرد و گفت: «استان فارس با زیرساخت‌های موجود توان ساخت ۱۰ هزار واحد را داشت، در حالی که عددی بسیار بزرگ‌تر از توان به عهده‌اش گذاشته شد.»
نظارت بر پروژه‌ها: کلید موفقیت
در این میان، نظارت بر پروژه‌های مسکن ملی نیز از اهمیت ویژه‌ای برخوردار است. رضایی در این باره گفت: «ما پنج سایت را در استان فارس طراحی کرده‌ایم که هر سایت کارشناس معین دارد و بر روی کار نظارت می‌کند. این نظارت به ما کمک می‌کند تا از بروز مشکلات و تأخیرات جلوگیری کنیم و پروژه‌ها به موقع به پایان برسند.»
تأثیرات اجتماعی مسکن بر زندگی مردم
مسکن نه تنها یک نیاز اساسی است، بلکه تأثیرات عمیقی بر زندگی اجتماعی و اقتصادی مردم دارد. با توجه به افزایش قیمت‌ها و مشکلات اقتصادی، جوانان و خانواده‌ها در تأمین مسکن با چالش‌های جدی مواجه هستند.
این وضعیت به ویژه در کلانشهرها، به فرار مغزها و کاهش نرخ ازدواج و فرزندآوری منجر شده است. بنابراین، تأمین مسکن مناسب و مقرون به صرفه می‌تواند به بهبود کیفیت زندگی و افزایش امید به آینده در جامعه کمک کند.
مسکن یک نیاز ضروری است و امروز به یک کالا برای کسب درآمد عده‌ای ثروتمند تبدیل شده است. اجرای دقیق مالیات بر خانه‌های خالی، کم کردن بهره تسهیلات بانکی و قرار دادن شرایط ویژه برای صاحب‌خانه شدن افرادی که مسکن ندارند، شاید بتواند راه چاره‌ای برای گشودن گره‌ها باشد و جوانان را به آینده امیدوارتر کند.
امید است با تلاش‌های مسئولان و همکاری مردم، رویای خانه‌دار شدن در فارس به واقعیت تبدیل شود و جوانان و خانواده‌ها بتوانند با آسایش و امنیت در خانه‌های خود زندگی کنند. برای تحقق این هدف، لازم است که تمامی نهادهای دولتی، بخش خصوصی و جامعه مدنی به صورت هماهنگ و هم‌افزا عمل کنند تا این معضل تاریخی به یک راه‌حل پایدار تبدیل شود.
انتهای پیام/حیدر رضایی
هیچ دیدگاهی درج نشده - اولین نفر باشید